Έλεγχος Νομικής Κατάστασης Ακινήτου (Due Diligence)

Πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτου, είναι απαραίτητος ο ενδελεχής έλεγχος της νομικής του κατάστασης. Η ομάδα μας αναλαμβάνει τη διεξοδική έρευνα στα αρμόδια υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι ελεύθερο από νομικά βάρη, διεκδικήσεις ή άλλα προβλήματα που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη συναλλαγή. Επιπλέον, ελέγχουμε την πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου και την ύπαρξη τυχόν παραβάσεων που χρήζουν τακτοποίησης.

Συμβόλαια Αγοραπωλησίας και Νομική Εκπροσώπηση

Η σύνταξη ενός άρτιου συμβολαίου αγοραπωλησίας απαιτεί εξειδικευμένη νομική γνώση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι δικηγόροι μας συντάσσουν ή επισκοπούν προσεκτικά τα συμβόλαια, διασφαλίζοντας ότι περιλαμβάνουν όλους τους απαραίτητους όρους για την προστασία των συμφερόντων σας. Παράλληλα, σας εκπροσωπούμε κατά την υπογραφή των συμβολαίων στο συμβολαιογραφείο, επεξηγώντας με σαφήνεια τις νομικές σας υποχρεώσεις και δικαιώματα.

Μισθωτήρια Συμβόλαια και Ενοικιάσεις

Είτε είστε ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής, η σύναψη ενός σωστά διατυπωμένου μισθωτηρίου συμβολαίου είναι καθοριστικής σημασίας για την αποφυγή μελλοντικών διενέξεων. Αναλαμβάνουμε τη διαπραγμάτευση και σύνταξη μισθωτηρίων συμβολαίων που προστατεύουν τα συμφέροντά σας, καλύπτοντας όλες τις πιθανές περιπτώσεις και προβλέποντας λύσεις για τυχόν προβλήματα που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Διεκπεραίωση Μεταβιβάσεων

Η διαδικασία μεταβίβασης ενός ακινήτου περιλαμβάνει πολλαπλά διαδικαστικά βήματα και επαφές με διάφορες υπηρεσίες, από το Κτηματολόγιο και τα Υποθηκοφυλακεία μέχρι τις φορολογικές αρχές. Το γραφείο μας αναλαμβάνει την πλήρη διεκπεραίωση όλων των

απαραίτητων διαδικασιών, εξοικονομώντας σας χρόνο και κόπο και διασφαλίζοντας την ομαλή ολοκλήρωση της μεταβίβασης.

Επίλυση Διαφορών και Νομικών Εμποδίων

Σε περίπτωση που προκύψουν διαφορές ή νομικά εμπόδια κατά τη διάρκεια μιας συναλλαγής ακινήτου, η νομική μας ομάδα διαθέτει την τεχνογνωσία και την εμπειρία για την αποτελεσματική επίλυσή τους. Είτε πρόκειται για συμβατικές διαφορές, διεκδικήσεις από τρίτους ή προβλήματα με τίτλους ιδιοκτησίας, εργαζόμαστε μεθοδικά για την εξεύρεση των βέλτιστων λύσεων, προτιμώντας την εξωδικαστική επίλυση όπου είναι εφικτό αλλά έχοντας και την ετοιμότητα για δικαστική διεκδίκηση όταν χρειάζεται.

Η Προσέγγισή μας

Στο γραφείο μάς, πιστεύουμε στην προληπτική νομική προστασία. Με τη συμβουλευτική μας καθοδήγηση από τα αρχικά στάδια κάθε συναλλαγής, στοχεύουμε στην πρόληψη πιθανών προβλημάτων και στην εξασφάλιση των συμφερόντων των πελατών μας. Η διαφάνεια, η αξιοπιστία και η αποτελεσματικότητα αποτελούν τους πυλώνες της φιλοσοφίας μας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια πρώτη συνάντηση. Το πρώτο συμβουλευτικό ραντεβού προσφέρεται δωρεάν.